相続した不動産を担保にした資金調達のお取引事例
親族の死亡によりその遺産である土地を相続。
同時に親族が経営していた会社を承継しましたが、継承した会社に銀行の債務があったことが発覚。
相続した土地を担保に融資を受け、その債務を精算しようと取引のある地元銀行に相談したところ、資金使途が原因で融資を断られたため、サンケンの不動産担保ローンを申込み。
サンケンでは、不動産の担保価値と今後の収益性を総合的に判断し、融資を実行。
サンケンの不動産担保ローン
銀行とは異なる独自の審査基準で、返済計画に加え、不動産の担保価値を勘案し、総合的に審査します。
こんな方におすすめ
銀行からの借入が
難しく、他の借入先を
探している。
難しく、他の借入先を
探している。
相続した不動産の
相続税を納めたい。
相続税を納めたい。
借入したお金を、
複数の用途に充てたい。
複数の用途に充てたい。
ご融資実例
当社はさまざまな環境のお客様の融資実績があります。お気軽にご相談ください。
ご融資実例A
Aさん
50代男性 会社員
ご融資実例B
Bさん
50代男性
所有不動産の売却に関するつなぎ資金のお取引事例
会社員のＢさんは、勤めていた会社を定年退職したことを機に、県内に所有していた自宅を売却し、定年後に県内中心部のマンションへの住み替えを検討。
自宅売却準備中に、良い物件が見つかったことから購入を決意し、自宅の売却が完了するまでのつなぎ資金を地元銀行に申し込んだが、融資期間が短いことから断られ、サンケンに相談し、申込み。
サンケンでは、自宅の販売計画・返済計画を鑑み、無理がないことを評価し、融資を実施。
ご融資条件
| お申し込みいただける方 | 安定した収入があり、返済計画をしっかりと実行できる方（法人・個人は問いません） |
|---|---|
| ご利用金額 | 3,000万円まで（増額可） |
| お利息（原則） |
ご利用金額100万円以上
年率8.395%〜14.60%（実質年率15.00%以内） ご利用金額100万円未満
年率14.60%〜17.885%（実質年率18.00%以内） |
| 遅延損害金 | 年率20.00% |
| 担保 | 土地、建物、農地など（原則として保証人不要） |
| 返済方式 返済期間 返済回数 |
元利均等返済方式 最長年数15年（180回まで）
※毎月の返済額（元金と利息を合計した金額）が原則一定となる返済方式です。 自由返済方式 2年以内（24回まで）
※毎月お利息を返済し、最終回はお利息と残元金の返済となる返済方式です。 |
| 契約締結時費用 | 根抵当権設定費用、収入印紙代（実費） 事務手数料（ご利用金額の0〜3.00%）（税込） |
| 中途解約違約金 | 残元金に対して0〜3.00%（期間前償還の違約金として） |
返済シミュレーション
不動産担保ローン返済シミュレーション案
毎月のご返済額をシミュレーション
各項目に入力し、「計算実行」ボタンを押してください。
入力項目をクリアしてやり直す場合は「リセットボタン」を押してください。
●実際にお借入れいただいた場合のご返済額は、本シミュレーションの計算結果と異なることがありますのでご了承ください。お借入れ可能金額は弊社の審査結果により決まりますので、ご了承ください。
●返済の方式が｢元利均等返済｣のシミュレーションになります。
計算条件入力
お借入金額 ご希望商品の融資額をご確認の上、ご入力ください。 |
万円 |
|---|---|
お借入金利 ご希望商品の金利をご確認の上、ご入力ください。 |
％ |
ご返済期間 ご希望商品の返済期間をご確認の上、ご入力ください。 |
年ヶ月 |
お借入残高 借入残高を表示する場合は、返済期間内でご希望の年数をご入力ください。 |
年後年後年後 |
計算結果
※計算結果は簡易計算による概算金額です。
| 毎月のご返済額 | 円 |
|---|---|
| 一年後のお借入残高 | 円 |
| 一年後のお借入残高 | 円 |
| 一年後のお借入残高 | 円 |
ご契約までの流れ
要慎重審査
審査結果によってはお客様のご希望に添えない場合もございます。
審査の内容につきましては、お答えしかねますので、あらかじめご了承下さい。
